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融創收購背后的房企分化格局
發布時間:2015-9-17 8:40:07

從收購天朗部分子公司以及為合作設立聯營企業,到被傳已收購武漢美聯地產項目,再到9月8日晚正式公布與雨潤控股集團有限公司訂立戰略合作協議,前后不到10天,融創中國憑借三起合(并)作(購)陸續登上了國內各財經媒體的頭條,而孫宏斌也再次成為大家津津樂道的“并購狂人”。

在他看來,“現在經濟壓力比較大,并購的機會會越來越多,因為很多的公司現在其實是壓力特別大的,尤其是小公司。”

相關研究機構報告就指出:“在房地產行業基本面見頂的整體大環境下,勢必存在中小企業的退出和轉型,市場份額向著擁有品牌優勢、規模優勢、成本優勢等大型重點房企轉移的現象,此乃大勢所趨。”

而另一組數據則表明,據不完全統計,目前僅北京、四川、武漢等三地,截止2014年已有上千家房企“消失”。

現在,為了可以在“并購的機會越來越多”的當下把握機會,孫宏斌在9月7日辭去了融創中國行政總裁一職,僅繼續擔任公司董事會主席、執行董事、提名委員會主席兼薪酬委員會成員,以便將更多的時間與精力分配在并購事業上。

事實上,看好未來有更多并購機會的又豈止孫宏斌一人,對于大型房企來說,這或許已成為共識。

面對行業并購,恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞早前在業績會上回應:“這些年我們并購了很多小項目,幫助公司實現了快速發展。收購能夠實現快速增長,所以我們歡迎并購,并購會創造更好的機遇。”

保利地產周五召開的臨時股東大會上,除了順利決議通過150億元公司債券發行議案之外,其董事長宋廣菊就點出了此次發債的其中一層原因:“兼并收購是未來提升規模的重要方式之一,而保利地產也將積極探索。”

由此看來,房地產行業的確已迎來“收購兼并的最好機會”,兩極分化正在加劇。

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